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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 195.000 € (cod.65e4aa47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Rossin) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.001 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcallo) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
MARCALLO CON CASONE - In zona centrale a due passi dai servizi di prima necessità e in posizione strategica e comoda verso Milano, si propone luminoso trilobate con doppia esposizione posto all'ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento completamente ristrutturato è interamente rifinito in grès porcellanato, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC, zanzariere, tapparelle elettriche, rifacimento pavimentazione dei balconi e nuove tende da sole. Il riscaldamento centralizzato è stato recentemente riqualificato e permette la contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un comodo box di 16 mq. LE INFORMAZIONI PRESENTI IN ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANO ELEMENTO CONTRATTUALE
