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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone a 335.000 € (cod.65cd1520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Casone, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo, mentre nella zona di Casone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casone) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProfessioneCasa Magenta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq situato al primo piano, progettato per offrire il massimo comfort abitativo grazie a un capitolato di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi. Zona Giorno con open space e ampio soggiorno luminoso. Cucina all'americana con design moderno a vista per una zona giorno conviviale e ariosa. Il terrazzo di 23 mq è un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per cene estive e momenti di relax. Zona notte silenziosa con 3 ampie camere da letto. Dispone di 2 bagni moderni e un locale separato che funge da lavanderia, indispensabile per l'organizzazione domestica.L'immobile vanta dotazioni tecniche all'avanguardia per un'efficienza energetica superiore. Il riscaldamento è a pavimento per un calore omogeneo e ambienti liberi da ingombri. Infissi in PVC con triplo vetro per un isolamento termo-acustico d'eccellenza per il massimo silenzio. Ottimo capitolato con materiali moderni e duraturi
