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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone a 188.000 € (cod.65ccf4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Casone, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.730 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo, mentre nella zona di Casone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casone) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProfessioneCasa Magenta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Elegante Bilocale con Giardino Privato. Proponiamo questo moderno appartamento di 2 locali sito al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e un'eccezionale vivibilità esterna. L’immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo. L'ingresso, accogliente e funzionale introduce alla zona living, l'ampio soggiorno con cucina a vista, progettato per massimizzare la luce naturale grazie alle ampie vetrate. Un pratico disimpegno nella zona notte separa gli ambienti, garantendo privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato rifinito con materiali di design. All'esterno è presente un terrazzo pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, un giardino Privato di 40 mq, ideale per chi ha animali domestici, giardinaggio o per il relax estivo. Questa soluzione è ideale per giovani coppie. Possibilità box, prezzo a parte
