L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone a 375.000 € (cod.65c0e874)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Casone, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2697 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.238 €/m² e 2.437 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casone (da 1.540 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo, mentre nella zona di Casone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casone) è pari a 2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,45%).

•  Sito Istituzionale: Marcallo con Casone
•  Wikipedia: Marcallo con Casone
•  Mercato Immobiliare a Marcallo con Casone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casone