L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone a 525.000 € (cod.65c00215)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 525.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2807 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.916 €/m² e 2.205 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,45%).

•  Sito Istituzionale: Marcallo con Casone
•  Wikipedia: Marcallo con Casone
•  Mercato Immobiliare a Marcallo con Casone
•  Quotazioni OMI