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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 64.000 € (cod.655ed2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcallo) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,22%), come per la zona di Marcallo (+16,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
Monolocale in vendita nel cuore della città! Situato in uno stabile degli anni 70, l'immobile, completamente ristrutturato, luminoso e moderno, è composto da un salotto con cucina a vista, un bagno e un comodo disimpegno. L'appartamento è arredato e dotato di sistema di riscaldamento a termovalvole. Inoltre, è disponibile una spaziosa cantina inclusa nel prezzo. Ottimo anche per investimento! Disponibile da GIUGNO 2026. Immobiliare Nord Ovest opera dal 2007 nella provincia Ovest di Milano con competenza, energia e massima trasparenza. Ci occupiamo di compravendite e affitti residenziali e commerciali, case vacanze in Costa Smeralda e gestione completa delle locazioni, dai contratti alla registrazione. Un unico referente, zero pensieri. Perché sceglierci: - Valutazione corretta per vendere prima - Consulenza professionale continua - Verifica completa della documentazione - Promozione sui migliori canali - Meno stress, più tempo per te Affida il tuo immobile a chi lo valorizza davvero. IMMOBILIARE NORD OVEST...ED E' SUBITO CASA
