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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 199.000 € (cod.64f88488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone. Questo immobile spazioso si sviluppa su due livelli e offre una tripla esposizione, garantendo una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. All'esterno, troverai un portico di circa 35 mq, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Inoltre, c'è un ripostiglio ad uso box di circa 20 mq, perfetto per riporre oggetti e attrezzi. La casa ha bisogno di essere ristrutturata, offrendoti l'opportunità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e esigenze. Al piano terra, troverai un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e una locale caldaia. Al primo piano, ci sono due ampie camere da letto, un ripostiglio e un servizio. Con una metratura commerciale di 150 mq, questa casa offre spazio sufficiente per vivere comodamente. La casa risale al 1950. Inoltre, un garage e un terreno di 250 mq. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa indipendente con tanto potenziale. Contattaci ora per organizzare una visita
