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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 120.000 € (cod.64f2f98e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.679 €/m² e 1.840 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marcallo con Casone (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Marcallo
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILCASA Di S. Assandri e C. S.a.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

In tranquilla zona residenziale, Proponiamo in contesto di sole 4 unità abitative, appartamento al piano primo e ultimo di tre locali oltre servizi. Ingresso nel disimpegno, zona giorno con ampio salone completo di camino con accesso sul terrazzino, cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte con le due ampie camere da letto e il bagno completo di doccia. La soluzione è ristrutturata, completa di porta blindata, infissi in doppio vetro, bagno ristrutturato. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua. A completare cantina. Box singolo ampio a parte dal prezzo

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