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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 558.000 € (cod.64e2d742)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 558.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
558.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.405 €/m²) e per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
Marcallo con Casone - Ad.ze centro del paese e ad 1,5 km dalla stazione di Magenta, proponiamo in vendita una villa singola, libera su quattro lati, che offre una disposizione razionale e luminosa: al piano terra troviamo un grande salone con camino che si apre sul porticato e sul giardino, una sala da pranzo ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, una comoda camera ed il primo bagno di servizio. Le scale rivestite in legno conducono al primo piano, dove si sviluppano tre camere da letto, due bagni e un ampio locale giorno con accesso al terrazzino, perfetto per estati all’aperto o colazioni soleggiate. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna composta da una zona cucina e pranzo che risulta ideale per serate tra amici e famiglia, accompagnata da ulteriori due locali ampiamente utilizzabili come hobby room, palestra o deposito, e da un ulteriore bagno e locale tecnico. Di grande importanza il giardino piantumato e studiato nei minimi dettagli di oltre 650 mq che abbraccia la villa su quattro lati, offrendo angoli di pace, zone pranzo all’aperto e privacy. Completa la proprietà un box doppio. Nella villa signorile , costruita nel 2005, troviamo finiture di pregio come la pavimentazione in parquet Panga Panga a listelli inchiodati, porte interne in legno massello ad anta cieca, persiane in alluminio zincato, infissi esterni in legno con doppio vetro. La villa si predispone per poter ricavare due appartamenti indipendenti avendo due ingressi. Saremo lieti di accompagnarvi in ogni passo verso l’acquisto di questa villa unica nel suo genere
