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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 135.000 € (cod.64e24e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MARCALLO S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Bilocale con Giardino Privato in Posizione Centrale. Cerchi una soluzione abitativa che coniughi il comfort della vita in centro con il piacere di uno spazio verde privato? Nel cuore pulsante del paese, in Piazza Macroom, è disponibile un bilocale situato al piano terra con annesso giardino. Varcando l'ingresso, si viene accolti dalla luce naturale che inonda l'ampia e luminosa zona giorno di 34 mq. Questo ambiente, ideale per la convivialità e il relax, offre l'accesso diretto al giardino privato esposto a sud tramite ampi finestroni scorrevoli. Colazioni al sole, cene all'aperto e momenti di quiete immersi nel verde ma in pieno centro. Un pratico disimpegno, provvisto degli attacchi per la lavatrice e sfruttabile come ripostiglio, conduce al bagno finestrato dotato di doccia. La camera matrimoniale, anch'essa, dispone di un'ulteriore area esterna privata pavimentata. Completa l'offerta un comodo box auto di circa 16 mq, proposto separatamente al prezzo di Euro 10.000,00, un elemento di notevole valore aggiunto in una posizione centrale. L'immobile è libero immediatamente. Si invita a contattarci prontamente per fissare una visita e valutare questa imperdibile proposta
