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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone a 110.000 € (cod.64df3315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Casone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.101 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casone (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani in zona Casone (da 1.375 €/m² a 2.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo, mentre la zona di Casone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILNOVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Affittato fino al 2027 - In vendita elegante bilocale di 65 mq al piano terra, situato in una palazzina del 2006 nella frazione residenziale di Marcallo: Casone. L’immobile, ben tenuto e con ottime finiture, è così composto: ? Ingresso ? Ampio soggiorno con angolo cottura ? Bagno con finestra ? Spaziosa camera matrimoniale ? Giardino privato di circa 100 mq, ideale per relax e convivialità ? Box indipendente di 22 mq + cantina Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e doppia esposizione solare, l’appartamento è situato in una zona ben servita, a soli 20 metri da fermata autobus, farmacia, banca e altri servizi. Spese condominiali contenute: 60 €/mese. - 198 kWh/m² anno. ? Vendesi arredato - Attualmente locato, ottima opportunità di investimento a breve termine! ? Per info e visite, contattaci
