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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 220.000 € (cod.64c932e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In piccola palazzina, proponiamo in vendita a Marcallo con Casone, luminoso appartamento di tre locali. L'immobile, libero a FEBBRAIO 2026, è stato costruito nel 2000 e si trova al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. L'ingresso si apre sulla luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su un grazioso balcone, ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto con balcone e un bagno finestrato. La scala interna ci conduce alla spaziosa taverna con lavanderia. Il trilocale è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri. La soluzione si completa con un comodo box auto doppio in larghezza motorizzato, con collegamento diretto alla taverna. Compresi nel prezzo i mobili di soggiorno, cucina e bagno. Si tratta di un appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita
