Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 135.000 € (cod.6499e646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.885 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcallo) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Vittuone
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Vittuone
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Vittuone
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Vittuone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ELITE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita splendido bilocale in ottime condizioni con box e cantina, posto all'interno di un grazioso contesto condominiale di recente costruzione. L'appartamento si trova al primo piano di due, servito da ascensore ed internamente si presenta così disposto: ingresso sulla luminosa zona giorno con area living, cucina a vista e balcone, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una comoda camera da letto matrimoniale ed un moderno bagno finestrato con doccia. La soluzione vanta la presenza di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di aria condizionata con due split nella zona giorno e nella camera, persiane, finestre con doppio vetro e apertura vasistas. Inoltre, a livello condominiale, è stato di recente sostituito l'ascensore e si vanta la presenza di una rampa di accesso ai box riscaldata. Ci troviamo a Marcallo con Casone, tranquillo comune residenziale ideale per famiglie e pendolari, ben collegato con Milano ed i comuni limitrofi grazie all'imbocco dell'autostrada A4, diversi autobus e la stazione ferroviaria di Magenta. Il paese offre tutti i servizi essenziali, diverse aree verdi e attività commerciali, ideale per chi cerca relax e comodità . Per informazioni o fissare un appuntamento di visione chiama il nostro ufficio di Magenta allo 02 2222 8775 o scrivici su WhatsApp allo 02 22227784
