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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 135.000 € (cod.6499e646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Marcallo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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Appartamento bilocale in vendita a Santo Stefano Ticino
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Appartamento bilocale in vendita a Santo Stefano Ticino
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Appartamento bilocale in vendita a Santo Stefano Ticino
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Appartamento bilocale in vendita a Santo Stefano Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ELITE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Splendido bilocale moderno con box e cantina - comfort e stile a Marcallo con Casone ð? ¡'?¨ All?interno di un grazioso contesto condominiale di recente costruzione , proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni , pensato per chi cerca funzionalità , comfort e luminosità in ogni ambiente. ð??¹ Interni eleganti e funzionali, situato al primo piano di due, servito da ascensore, l?appartamento offre: Zona giorno luminosa con area living e cucina a vista, affacciata su un balcone perfetto per momenti di relax Camera matrimoniale comoda e accogliente Bagno moderno finestrato con doccia Disimpegno funzionale che separa con eleganza la zona notte dagli spazi living ð??¹ Comfort e impianti di qualità : Riscaldamento centralizzato a pavimentoAria condizionata con due split (zona giorno e camera)Persiane, finestre con doppio vetro e apertura vasistasAscensore recentemente sostituitoRampa di accesso ai box riscaldata ð?? Marcallo con Casone è un tranquillo comune residenziale , ideale per famiglie e pendolari, con ottimi collegamenti verso Milano e comuni limitrofi tramite A4, autobus e stazione ferroviaria di Magenta. Il paese offre servizi essenziali, aree verdi e attività commerciali, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità . ' ? Inclusi nella proprietà : box auto e cantina.' ? '?¨ Un bilocale pronto da vivere, funzionale, luminoso e immerso nella tranquillità di un contesto recente: la soluzione ideale per coppie, professionisti o chi cerca il comfort a pochi minuti da Milano. '?¨ Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta - ð?? Telefono 02 2222 8775 | ð??¬ WhatsApp 02 2222 7784
