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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 170.000 € (cod.6498afb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Marcallo C/C: a pochi passi dalla piazza centrale, in posizione strategica per raggiungere facilmente i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in villa di generosa metratura ristrutturato senza spese condominiali posto al primo piano con area esterna di propriet e con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione che ha permesso di valorizzare ogni suo dettaglio. L'appartamento si compone di 3 spaziosi locali: soggiorno, cucina abitabile con balcone, perfetto per godere del sole e dell'aria fresca, disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. A completare la propriet un'area esterna privata, ideale per organizzare cene all'aperto, un box auto e ripostiglio al piano terra. L'immobile dispone di porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in pvc con doppio vetro. - SC9417957
