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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 170.000 € (cod.6498afb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcallo) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Marcallo C/C: a pochi passi dalla piazza centrale, in posizione strategica per raggiungere facilmente i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in villa di generosa metratura ristrutturato senza spese condominiali posto al primo piano con area esterna di propriet. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione che ha permesso di valorizzare ogni suo dettaglio. L'appartamento si compone di 3 spaziosi locali: soggiorno, cucina abitabile con balcone, perfetto per godere del sole e dell'aria fresca, disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. A completare la propriet un'area esterna privata, ideale per organizzare cene all'aperto, un box auto e ripostiglio al piano terra. L'immobile dispone di porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in pvc con doppio vetro. - SC9417957
