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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone a 69.000 € (cod.646df9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Casone, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da A.G. consulenza immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo, ma anche la zona di Casone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casone) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Grazioso appartamento 3locali al piano terra offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'immobile, inserito in un complesso dal carattere tipico di una corte, si distingue per la sua posizione tranquilla e la vicinanza a servizi e collegamenti. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno completo e un pratico giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La doppia esposizione garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente
