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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone a 110.000 € (cod.6384c502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcallo con Casone in zona Casone, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.825 €/m²) e per bivani (da 820 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcallo, mentre nella zona di Casone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casone) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcallo con Casone in zona Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Rif: LC200 - Rif: LC200 Marcallo con Casone loc. Casone in via centrale in mini palazzina di un complesso residenziale posto al piano terra disponiamo in vendita di ottimo appartamento di due locali di circa 60 mq. Grande valore aggiunto dell'immobile e rappresentato dalla bella area esterna piastrellata di proprietà di circa 65 mq da da valorizzare e personalizzare per vivere al meglio momenti di relax in compagnia di amici. L'immobile viene venduto arredato e attualmente locato (fino ad aprile 2027, salvo disdetta). Ottimo ad uso investimento per una rendita fissa e sicura. Si presenta in ottimo stato conservativo ed è così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista con uscita sull'area esterna, disimpegno, camera matrimoniale comodo bagno con doccia. Ridotte spese condominiale. Riscaldamento termo autonomo, infissi doppio vetro video citofono e porta blindata. A completare la soluzione cantina e box doppio compresi nel prezzo. Prezzo di vendita € 110.000,00 Consigliamo la visione! Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare studio Reale Immobiliare di Magenta 0284140759
