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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 215.000 € (cod.635d9ed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.511 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marcallo (da 965 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marcallo (da 985 €/m² a 1.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcallo) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione
In piacevole zona residenziale di soli villini, a pochi passi dalla piazza centrale di Marcallo con Casone, si propone in vendita graziosa casa indipendente con oltre 300 mq di area esterna privata. L'abitazione, con finiture originali, si sviluppa su due livelli, serviti da comoda scala centrale: al piano terra, la zona giorno è composta di soggiorno e generosa cucina abitabile, entrambi serviti rispettivamente da pratici vani ripostiglio. Al livello superiore, le due ampie camere matrimoniali sono servite dal bagno e dal balconcino (con esposizione ovest). L'area esterna sviluppata principalmente su due parti, prevede una porzione frontale di rappresentanza e una posteriore caratterizzata da privacy e completata da utili vani rustici (ideali locali hobby) e di rimessaggio oltre che dall'autorimessa singola. Soluzione ideale per chi ricerca l'indipendenza e il giardino di proprietà. In posizione comoda per tutti i servizi che il Comune mette a disposizione
