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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 130.000 € (cod.6611c498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sirial.net
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
In una tranquilla e curata corte, lontana dal traffico ma comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale su due livelli, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato, funzionale e senza spese condominiali. Varcando la soglia, al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La spaziosa cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con comfort, mentre il pratico locale lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità agli ambienti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe impreziosite da una comoda cabina armadio, un dettaglio sempre più ricercato. Una delle camere dispone dell'accesso diretto al balcone, mentre dal disimpegno si raggiunge un secondo balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. Completa il piano un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere dopo una lunga giornata. Punti di forza dell'immobile: Contesto tranquillo e ben mantenuto. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e il vantaggio di un contesto sereno e senza costi condominiali. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il numero 0331/323593
