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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 160.000 € (cod.660f3d32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (+11,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
Da Privato. Appartamento tre locali di 80mq costruzione del 2005 , interamente in parquet (vero) in tutta la casa eccetto il bagno , termoautonomo, climatizzazione canalizzata in tutta la casa , terrazzo di 20 mq per pranzare all aperto, compreso nel prezzo box doppio in lunghezza di 25 mq con accesso direttamente nel vano scale con porta Rei (ottimo per le giornate di pioggia), possibilità di lasciare anche i mobili, come la.cucina... Spese condominiali basse , in quanto non c'è ascensore, Appartamento per persone distinte , in quanto la.palazzina e signorile. Nessuna agenzia grazie
