Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate a 550.000 € (cod.66093d7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (+13,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
VILLA INDIPENDENTE SU QUATTRO LIVELLI CON BOX DOPPIO E AMPIO GIARDINO –VIA D. BRAMANTE, MAGNAGO In un tranquillo contesto residenziale di Magnago, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa, indipendente e caratterizzata da numerosi ambienti da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Costruita nel 2009 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 380 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 447 mq. Completa la proprietà un box doppio di circa 43 mq.Prezzo di vendita: € 550.000 GLI SPAZI DELLA VILLALa proprietà presenta una distribuzione degli ambienti ampia e articolata su più livelli, offrendo numerosi spazi accessori e funzionali.Al piano interrato è presente un ampio ambiente open space, oltre a ulteriori locali di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina separata, ripostigli e bagno.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno, con ambienti spaziosi e versatili che possono essere organizzati in base alle diverse esigenze abitative. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori ambienti, tra cui un ampio spazio open space, uno studio e un bagno, offrendo una superficie aggiuntiva versatile e personalizzabile. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 447 mq, ideale per vivere piacevolmente gli spazi esterni e creare aree dedicate al relax, al tempo libero o alla convivialità. 3 MOTIVI PER CUI SCEGLIERE QUESTA VILLA:Ampia metratura: circa 380 mq distribuiti su quattro livelli, con numerosi ambienti e spazi a disposizione. Giardino privato: circa 447 mq di area esterna, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto. Indipendenza e dotazioni: villa indipendente, box doppio di circa 43 mq e costruzione del 2009, mantenuta in ottimo stato. Una soluzione ideale per chi cerca ind[…]
