Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate a 275.000 € (cod.65fab65b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (+13,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: M453 - Rif-M453-VIA SARDEGNA Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, interamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La zona giorno comprende inoltre una cucina separata con sala da pranzo, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando però un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzandone gli spazi e le caratteristiche. Grazie all'indipendenza sui quattro lati e alla disposizione su un unico piano, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e grandi possibilità di personalizzazione. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago
