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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 195.000 € (cod.65f7c0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (+16,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
Rif: M452 - Rif.M452 VIA MORANDI Proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e particolarmente luminoso grazie alla grande porta finestra che dà accesso all'ampio balcone. Il balcone si sviluppa lungo l'appartamento fino a raggiungere la camera matrimoniale, regalando luce naturale agli ambienti e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni: uno finestrato, completo di box doccia, e un secondo bagno a servizio della camera da letto, pratico e riservato. A completare questa interessante soluzione troviamo una cantina, un comodo box auto e un posto auto di proprietà, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. Una proposta ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto confortevole, con tutti i principali comfort e spazi pensati per la vita quotidiana. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago
