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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 125.000 € (cod.65f64d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.950 €/m²) e per loft (da 1.500 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (-0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
Rif: M450 - Rif.M450- PIAZZA D'ARMI Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una tranquilla soluzione senza spese condominiali, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e bassi costi di gestione. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso, luminoso e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, ideale come stanza per i bambini, studio o locale hobby. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, garantisce praticità e comfort, mentre la comoda zona lavanderia rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio dedicato all'organizzazione della casa. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale, luminosa e senza spese condominiali, in un contesto tranquillo e riservato. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 - 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago
