L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magnago a 289.000 € (cod.65e8966f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 963 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.510 €/m² e 1.882 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bienate.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,09%).

•  Sito Istituzionale: Magnago
•  Wikipedia: Magnago
•  Mercato Immobiliare a Magnago
•  Quotazioni OMI