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Casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate a 185.000 € (cod.65dc2507)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Intero Fabbricato Cielo-Terra a Bienate: Ideale per Operazione Immobiliare (5-6 Unità). Opportunità d'investimento imperdibile nel cuore di Bienate. Proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra da personalizzare, inserito in un tranquillo contesto residenziale a pochissimi passi dal centro cittadino. La proprietà, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, offre ampie metrature e una struttura versatile, caratteristiche che la rendono perfetta per un'operazione di frazionamento e la creazione di un piccolo condominio di 5/6 unità residenziali. ???? La Distribuzione degli Spazi AttualiIl fabbricato si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita:Piano Terra (255 mq): Attualmente suddiviso tra un negozio fronte strada (ottimo per cambio d'uso in residenziale) e un'unità abitativa.Primo Piano (195 mq): Ampio e luminoso appartamento signorile.Spazi Esterni (160 mq totali): Spettacolare terrazzo di 130 mq al primo piano, ideale come sfogo esterno per le future unità, oltre a un balcone di 30 mq.Piano Interrato e Pertinenze: Ampia cantina e box privato di ben 95 mq, perfetto per ricavare numerosi posti auto o autorimesse per i futuri appartamenti. ???? Punti di Forza e Potenziale di SviluppoTaglio Ideale per Imprese: La conformazione dell'immobile si presta perfettamente a un progetto di importante ristrutturazione per la realizzazione di 5 o 6 appartamenti moderni. Posizione Strategica: Posizionato in una zona residenziale molto richiesta, silenziosa ma vicina al centro di Bienate, garantendo un'ottima rivendibilità delle future unità.Sfogo Esterno Raro: Il terrazzo di 130 mq rappresenta un valore aggiunto introvabile, capace di valorizzare enormemente i progetti degli appartamenti al primo piano. ?? Nota tecnica per operatori: Il tetto dell'edificio presenta una copertura in eternit e necessita di un intervento completo di rimozione, bonifica e rifacimento (costi di cui si è già tenuto conto nella valutazione del prezzo di vendita
