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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago a 300.000 € (cod.65b0fd7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bienate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situata nella tranquilla cornice di Magnago, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e il comfort di un giardino privato dove godersi momenti di relax all'aria aperta. Caratterizzata da un'atmosfera calda e familiare, l'abitazione si apre su una luminosa veranda che conduce alla zona giorno. Qui, gli spazi sono ben distribuiti tra la cucina abitabile e il soggiorno accogliente. Un disimpegno centrale organizza il resto del piano terra, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui due dalle dimensioni generose, e un bagno, garantendo così tutta la comodità di vivere su un unico piano. Il valore aggiunto della proprietà prosegue al piano seminterrato, dove si trovano un comodo box ed una grande cantina. Questultima, grazie all'ampia metratura, si presta a essere trasformata in un locale versatile: l'ideale per coltivare hobby, creare una zona fitness, un laboratorio o un capiente deposito. La combinazione tra la riservatezza della posizione e la versatilità degli ambienti rende questa casa una proposta ideale per famiglie o per chiunque desideri personalizzare i propri spazi di vita in un contesto sereno e ben collegato
