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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago a 395.000 € (cod.65989a15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnago, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bienate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACTIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa Unifamiliare di prestigio A Magnago elegante villa unifamiliare molto particolare nella sua conformazione dotata di grande giardino e spazi generosi sia interni che esterni. Alla villa si giunge attraversando una prima parte di giardino tipo collinetta che porta allampio portico di ingresso. Al piano troviamo un luminoso soggiorno con zona divani e pranzo, cucina abitabile con spazio cottura e zona pranzo collegati al giardino da una scala esterna oltre ad un bagno a servizio della zona giorno. Qui la pavimentazione completamente in parquet in perfette condizioni. Al piano superiore due camere di cui nella matrimoniale cabina armadio, oltre ad un bagno. Al piano sottostante che risulta aperto sul giardino con grandi pareti finestrate troviamo un ampio box adatto a ricoverare pi di due autovetture e direttamente collegato alla parte abitativa dove troviamo una comoda lavanderia, vano caldaia e unimmancabile taverna. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, allarme, pavimenti in parquet al piano terra e al piano primo, pavimenti in ceramica piano interrato e box, impianto fotovoltaico, irrigazione automatica in giardino e sui balconi, aspirazione centralizzata, depuratore acqua e molto altro ancora! Questa villa una residenza pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno con comfort, tranquillit e servizi a portata di mano. Ci troviamo in via Niccol Tommaseo n. 22, in una zona residenziale ordinata e silenziosa, ma strategicamente servita: supermercati, scuole di ogni ordine e grado, municipio e fermate dellautobus sono comodamente raggiungibili a piedi. In meno di due minuti si arriva alla fermata del bus, mentre nel raggio di poco pi di un chilometro sono presenti due supermercati, Unes e Famila. Le scuole dellinfanzia, primaria e secondaria sono tutte nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per la vita quotidiana di una famiglia moderna. Gli spazi sono equilibrati e facilmente adattabili alle diverse fasi della vita familiare sia a[…]
