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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate a 399.000 € (cod.6588ecb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.630 €/m²) e per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Rif: M406 - M406-VIA CARROCCIO Villa indipendente su quattro lati con ampio giardino, in prossimità della stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti con la stessa disposizione interna. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, due camere da letto e uno studio, ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano superiore è presente il secondo appartamento, con la stessa disposizione e metratura del piano inferiore, offrendo quindi cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere. la Villa è dotata di un sistema fotovoltaico da 3.5KW. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde riservato; inoltre ha a disposizione due posti auto coperti, oltre due cantine di ampia metratura. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it
