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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 63.000 € (cod.657e4d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Bienate (+11,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita un immobile commerciale, attualmente locato come studio medico, ma ideale per qualsiasi attività professionale o di consulenza. La disposizione degli ambienti è razionale e garantisce un’ottima illuminazione naturale ad ogni stanza, rendendo gli spazi di lavoro confortevoli e funzionali. L’ingresso si apre su un'ampia sala d'attesa che funge da fulcro dell'unità e assicura un'accoglienza ottimale ai clienti, mentre la zona operativa è composta da due studi indipendenti di generose dimensioni, entrambi finestrati. Un disimpegno, sfruttabile come zona archivio o armadiatura, separa l’area di lavoro dal bagno, anch'esso dotato di finestra, assicurando ordine e massima privacy. Annessa cantina
