L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Magnago a 525.000 € (cod.65285aad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnago, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a 525.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2234 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.486 €/m² e 2.670 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bienate.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,10%).

•  Sito Istituzionale: Magnago
•  Wikipedia: Magnago
•  Mercato Immobiliare a Magnago
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bienate