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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago a 168.000 € (cod.6511865f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bienate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
Rif: M373 - Rif.M373-VIA GIOTTO In una piacevole zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una curata palazzina del 2003 composta da sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e senza alcuna spesa condominiale. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso open space da qui si accede a un terrazzino, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o per godersi un angolo di privacy all’esterno. Un primo bagno, attualmente utilizzato come pratica lavanderia, serve comodamente la zona giorno. Proseguendo nel disimpegno si entra nella zona notte, dove troviamo una cameretta luminosa e una generosa camera matrimoniale, impreziosita da un balcone privato che garantisce aria e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il secondo bagno, ben rifinito e completo di ogni comfort, serve la zona notte. A completare questa soluzione troviamo una comoda area esterna di proprietà, ideale per chi ha animali o per organizzare momenti all’aperto, un box, una cantina e un posto auto, che rendono la soluzione estremamente pratica e funzionale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 65 55 021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18 20020 (MI) magnago@tempocasa.it
