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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago a 115.000 € (cod.64f2f8cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.352 €/m² e 1.495 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bienate.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magnago (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

EVO-CASA

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cortile

Tre locali e servizi con grande posto auto senza spese condominiali. L'appartamento si trova al piano primo di un cortile del centro paese. Come succede nei cortili, l'accesso all'immobile avviene tramite una scala comune ma il ballatoio è di proprietà privata delimitata da cancelletto. Entrando, dall'ingresso si accede al soggiorno, luminoso perchè ha due finestre esposte a sud e dotato di cucina separata. La zona notte, prevede una camera da letto spaziosa e un'ulteriore locale da sempre sfruttato come cameretta. In fondo al corridoio c'è anche un comodo ripostiglio. Completa l'immobile un'area esterna di 90 mq in cui è possibile parcheggiare le auto

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