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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 125.000 € (cod.64d71b66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Busto Arsizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: M350 - Rif.: M350 In zona residenziale nel pieno centro di Bienate, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato ubicato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. La soluzione si compone di un'ingresso moderno che affaccia direttamente nel soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile separata, disimpegno che separa zona giorno da zona notte da cui si accede alle due camere e al bagno finestrato. La soluzione si presta ad essere abitata fin da subito. Riscaldamento autonomo. Soluzione pronta da vivere, in posizione comoda e ben servita. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 65 55 021 TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18 20020 (MI) magnago@tempocasa.it
