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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate a 119.000 € (cod.64d6fc11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
2.031 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIARA TEKNOPROJECT SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In zona semicentrale, comoda per tutti i servizi del paese e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Trenord, proponiamo in VENDITA appartamento trilocale. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 9 unità, è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno rinnovato. In ottime condizioni!! Serramenti recentissimi, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà una cantina e il box singolo. Richiesta € 119.000,00
