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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago a 133.000 € (cod.64ce8e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage
Appartamento di 3 locali e servizi con box doppio affiancato. La costruzione del palazzo è della metà degli anni '90. L'appartamento, posto al primo piano che è anche l'ultimo del palazzo, ha la particolarità di essere libero su 3 lati. Sul lato est e ovest ci sono le porte finestre con i balconi. Ogni locale accede al balcone. Si entra direttamente nel soggiorno, con cucina a vista. I proprietari hanno creato una quinta con l'arredamento ma è possibile arredarlo lasciando tutto in un unico ambiente. La zona giorno risulta particolarmente luminosa e arieggiata grazie alle due porte finestre, una a est e una a ovest, ed ai rispettivi balconi. Nella zona notte troviamo poi le due camere e il bagno con vasca. Una menzione particolare la merita il box auto. Di fatto sono due garage affiancati, con due basculanti ma senza la tramezza che li divide. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute a 1.300 euro all'anno. L'appartamento è libero da subito
