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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago a 133.000 € (cod.64ca38c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 133.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1683 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.429 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
133.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1683 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magnago (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

EVO-CASA

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage

Appartamento di 3 locali e servizi con box doppio affiancato. La costruzione del palazzo è della metà degli anni '90. L'appartamento, posto al primo piano che è anche l'ultimo del palazzo, ha la particolarità di essere libero su 3 lati. Sul lato est e ovest ci sono le porte finestre con i balconi. Ogni locale accede al balcone. Si entra direttamente nel soggiorno, con cucina a vista. I proprietari hanno creato una quinta con l'arredamento ma è possibile arredarlo lasciando tutto in un unico ambiente. La zona giorno risulta particolarmente luminosa e arieggiata grazie alle due porte finestre, una a est e una a ovest, ed ai rispettivi balconi. Nella zona notte troviamo poi le due camere e il bagno con vasca. Una menzione particolare la merita il box auto. Di fatto sono due garage affiancati, con due basculanti ma senza la tramezza che li divide. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute a 1.300 euro all'anno. L'appartamento è libero da subito

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