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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate a 780.000 € (cod.647a1030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
MAGNAGO ZONA BIENATE- SIGNORILE VILLA DI CIRCA 380 MQ SU UNICO LIVELLI, PARCO PRIVATO DI AMPIA METRATURA Si propone in esclusiva magnifica villa di pregio con ampio parco privato. L'immobile si sviluppa su unico livello ed è così composto: salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni. La villa, in ottimo stato è caratterizzata da ampi e luminosi spazi e finiture di pregio Al piano seminterrato troviamo ampia taverna con lavanderia, sauna, bagno, locale caldaia e ripostigli. Completa la proprietà il box doppio
