Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magnago a 439.000 € (cod.6463c8af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magnago, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2494 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magnago
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVO CANTIERE! - Residenza degli Iris - Magnago CONSEGNA DICEMBRE 2025. In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in realizzazione villa unifamiliare di testa (VILLA C) con esposizione principale a sud/ovest, caratterizzati da un alto standard qualitativo dei materiali, delle finiture e delle tecniche impiantistiche. Il capitolato è stato accuratamente predisposto con finiture e materiali di pregio, con soluzioni completamente personalizzabili. DESCRIZIONE: Piano terra - ampio soggiorno luminoso, ampia cucina abitabile con zona pranzo, bagno, lavanderia e camera il tutto è contornato da ampia veranda e giardino privato di oltre 450 mq, comprensivo di box doppio con portone sezionale e centrale termica adiacente. Piano primo - camera matrimoniale con ampia cabina armadio e balcone, bagno e altre 2 camere da letto molto ampie. Piano primo interamente abitabile con altezza media dei locali superiore a 2,70 m. Tetto in legno lamellare a vista. tecnologie d’avanguardia tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione antifurto, porta blindata, isolamento termico/acustico da 14 cm!, tetto in legno lamellare con 20 cm di isolamento, serramenti in PVC (con predisposizione per le zanzariere) con vetrocamera basso emissivo con persiane in alluminio con alette regolabili, porta box sezionale motorizzata e ingresso pedonale e carraio indipendente
