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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago a 468.000 € (cod.641d5781)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnago, la richiesta di 468.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
468.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ELEGANZA E INDIPENDENZA A MAGNAGO VILLA SINGOLA DA SOGNO Nel cuore di Magnago, questa splendida villa singola è la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, privacy e comfort senza compromessi. Attualmente in costruzione , la soluzione sarà pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un atmosfera di raffinata eleganza, dotata inoltre delle migliori innovazioni tecnologiche in materia energetica CLASSE A4. Disposta su un unico livello abitativo, si estende su una superficie totale di 200 m², con una distribuzione fluida e funzionale degli ambienti. La casa offre cinque luminosi locali, tra cui tre accoglienti camere da letto e due moderni bagni, ed è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici e raffrescamento in tutti i locali che garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre il giardino privato che circonda la villa rappresenta un oasi di relax ideale per godersi la natura o organizzare cene all aperto. Completa la proprietà un ampio box auto doppio. I lavori di realizzazione inizieranno tra marzo e aprile 2025, avranno una durata di 18 mesi circa. Disponiamo di capitolato dettagliato nel quale troverete il dettaglio dei materiali utilizzati sia costruttivi che di finitura. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una villa indipendente di qualità a Magnago, pronta a regalare comfort ed esclusività. Contattateci per informazione ed approfondimenti sull'intero progetto. Si ricorda che se avete il vostro immobile da vendere saremo lieti di aiutarvi sia per la valorizzazione che per la vendita
