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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate a 118.000 € (cod.64077d8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cortile
Bienate. In zona residenziale proponiamo CASA INDIPENDENTE con BOX DOPPIO in lunghezza e Cortile. L’immobile è costituito da due livelli: dove al piano primo si sviluppa l’appartamento di 85 mq raggi
