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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago a 399.000 € (cod.64075f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnago, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MAGNAGO In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI PROSSIMA COSTRUZIONE di ampia metratura disposta su due livelli oltre a box doppio dotata delle migliori innovazioni tecnologiche in materia energetica CLASSE A4. La porzione ha una metratura totale di 142 metri quadri circa abitativi, al piano terra troviamo ampia zona living con cucina a vista e bagno. La scala a vista conduce al piano primo dove troviamo tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa di 35 metri quadri, locale tecnico di 10 mq, porticato di metri quadri 22 e 100 mq circa di giardino. L'immobile curato in tutti i particolari presenterà finiture di pregio con serramenti triplo vetro, pavimentazioni di ottimo materiale e varie dimensioni, sanitari sospesi, predisposizione impianto d'allarme riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, completamente primo di gas! L'immobile è dotato di riscaldamento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici I lavori di realizzazione inizieranno a marzo 2025 e avranno durata di 18 mesi circa. Prezzo richiesto 399.000. Rimangono esclusi dal prezzo allacciamenti e accatastamenti. Consigliamo un'attenta visione del video che potrà aiutarvi a comprendere meglio il design e la realizzazione della vostra futura casa! Disponiamo inoltre di capitolato dettagliato nel quale troverete il dettaglio dei materiali utilizzati sia costruttivi che di finitura. Contattateci per informazioni e approfondimenti sull'intero progetto. Vi ricordiamo che se avete il vostro immobile da vendere saremo lieti di aiutarvi sia per la valorizzazione che per la vendita
