L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Magnago a 439.000 € (cod.63c706c4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnago, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Verga immobiliare s.r.l.) a 439.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2522 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.139 €/m² e 2.350 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,87%).

•  Sito Istituzionale: Magnago
•  Wikipedia: Magnago
•  Mercato Immobiliare a Magnago
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bienate