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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnago a 430.000 € (cod.63bbe566)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnago, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3049 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni
Via Roma, 9, Vanzaghello (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
VILLA singola con ampio Giardino. Box doppio incluso nel prezzo. In zona tranquilla comoda per il centro paese. Epglnr 23,85. La Villa proposta è composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due ampie camerette e bagno di servizio. La Villa è caratterizzata dagli ampi spazi esterni in parte pavimentato ed in parte a verde per complessivi 500 mq. Completa la soluzione il Box doppio in larghezza, già incluso nel prezzo. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche presenta delle finiture estetiche di elevato Design. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede già: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, sanitari sospesi, serramenti di elevata qualità in PVC a basso emissivo dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate oltre al videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: aria condizionata, impianto di antifurto, antenna satellitare e digitale. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di qualità. LA VILLA PROPOSTA HA LA POSSIBILITA’ DI ESSERE PERSONALIZZATA. La soluzione è consigliata per: l'elevata qualità, l'ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse
