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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magnago in zona Bienate a 420 € mese (cod.65b4c70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magnago in zona Bienate, la richiesta di 420 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bienate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bienate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magnago in zona Bienate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVO-CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza
Nella frazione di Bienate, a Magnago, proponiamo in affitto un monolocale curato e completamente arredato, situato in un contesto residenziale moderno. L’appartamento è pronto per essere abitato e si compone di un unico ambiente funzionale giorno/notte con cucina a vista annesso all’ampio balcone coperto, ed un bagno con doccia. La soluzione è particolarmente pratica dal punto di vista gestionale, poiché il riscaldamento e il consumo dell'acqua sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali. Completa la proprietà un box auto
