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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 178.000 € (cod.66240e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.400 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
(Rif. FS22) MAGENTA - In Zona Residenziale servita da tutte le necessità, proponiamo in Esclusiva, luminoso Appartamento Mansardato (Bilocale di mq. 76 ca. commerciali), con Riscaldamento Autonomo, in ottimo stato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina a vista, camera, bagno (con doccia), ampio spazio multiuso accessibile dalla zona giorno (con scala in legno rimovibile), ampio terrazzo con accesso dal soggiorno e ampio balcone con accesso dalla camera, con annesso Vano Cantina compreso nel prezzo di vendita, di Euro 178.000,00 + Posto auto interno alla proprietà, ad Euro 10.000,00 per un Totale prezzo di vendita, di Euro 188.000,00 (compreso l'arredamento), prezzo già ribassato. Anticipo del 10%, possibilità Mutuo fino a massimo l'80/90%, NO Mutuo 95/100%, possibilità di Predelibera Reddituale. Trattative riservate, chiamando l'Agenzia (non vengono fornite informazioni o fissati appuntamenti, per Email o dal portale Immobiliare.it). (EP gl, nren 82.05 kWh/m2anno). Caratteristiche dell'Appartamento e dell'Edificio: - Caldaia autonoma a condensazione nuova, per il riscaldamento e l'acqua calda - Impianto di Aria Condizionata nuovo nella zona giorno e nella zona notte - Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e Zanzariere - Tripla esposizione - Ultimo piano mansardato - Parquet nella camera - Tetto nuovo con Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per le parti comuni, con moduli fotovoltaici sulla copertura dell'Edificio - Cappotto termico esterno. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce elemento contrattuale
