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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 157.000 € (cod.6631ccbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.140 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con ascensore con garage di recente costruzione
(Rif. GC08) Magenta - In Zona Residenziale (servita da tutte le necessità), in Palazzina Signorile di Recente Costruzione, proponiamo in Esclusiva, Appartamento (Bilocale di mq. 60,00 ca.), composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, disimpegno notte, bagno (con doccia), Terrazzino con accesso dal soggiorno, con annesso Vano Cantina compreso nel prezzo di vendita, di Euro 157.000,00* + ampio Box-autorimessa ad Euro 18.000,00* per un Totale prezzo di vendita, di Euro 175.000,00*. Anticipo del 10%, possibilità Mutuo Green (a condizioni agevolate) fino a massimo l'80/90%, NO Mutuo 95/100%, possibilità di Predelibera Reddituale. Trattative Riservate (non vengono fornite informazioni o fissati appuntamenti di visita, tramite email o il portale Immobiliare.it, consigliamo se interessati, di chiamare l'Agenzia al N.ro di Telefono 029790400, nei giorni e orari di apertura). In (anno). Alcune caratteristiche della Palazzina e dell'Appartamento: - riscaldamento a pavimento - contabilizzatori per ogni singola unità abitativa della Palazzina (per la ripartizione dei consumi di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda) - cronotermostato per regolare la temperatura nella zona giorno e nella zona notte - impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica delle parti comuni, con moduli fotovoltaici sulla copertura della Palazzina - portoncino blindato d'ingresso - serramenti esterni in legno, con doppi vetri - parquet in camera da letto - avvolgibili di tutti i serramenti motorizzati - predisposizione impianto di allarme - predisposizione aria condizionata - cassaforte. *La compravendita è soggetta ad Imposta di Registro (2% prima casa o 9% seconda casa), calcolata su le Rendite Catastali
