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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 179.000 € (cod.66255a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.425 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.815 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
In un contesto condominiale realizzato nel 2021 composto da sole otto famiglie, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e dalla presenza di ben tre terrazzi. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un’accogliente area living con angolo cottura a vista. L’ambiente è impreziosito da due terrazzi con doppia esposizione, rispettivamente a sud e a nord, che garantiscono un piacevole ricambio d’aria e un’eccellente luminosità durante l’arco della giornata. A caratterizzare ulteriormente la zona giorno sono le due ampie portefinestre e una Velux, che contribuiscono a rendere l’ambiente particolarmente arioso e luminoso. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato dotato di Velux accessoriato dal box doccia, una camera matrimoniale con accesso diretto al terzo terrazzo esposto a sud e una cameretta, anch’essa dotata di Velux. Completa la proprietà un box auto situato al piano seminterrato (il cui prezzo è a parte € 12.000,00). Caratteristiche e dotazioni: - Secondo e ultimo piano con ascensore - Contesto condominiale del 2021 di sole 8 famiglie - Tre terrazzi - Doppia esposizione sud/nord nella zona giorno - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in legno con doppio vetro - Zanzariere - Imposte esterne in ferro -Velux con oscuranti motorizzati e sensore pioggia - Impianto di climatizzazione con tre split - Predisposizione impianto d'allarme. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, luminosa e funzionale, con spazi esterni privati e tutti i comfort di una costruzione moderna
