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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 395.000 € (cod.6624e755)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.258 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
In via Roma 24 a Magenta (Milano), nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 168 mq situato al primo piano di un edificio di fine Ottocento completamente ristrutturato. Si tratta di un appartamento in stabi […]
