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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 1.480.000 € (cod.6617d4ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Melzi nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da RA REAL ESTATE) a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
486 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.605 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage con mansarda
In centro a Magenta, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente disposta su tre livelli, contraddistinta da ambienti di generose dimensioni, finiture di alto pregio e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. Attraversando il giardino privato dove si trova anche un ampio box doppio si giunge al raffinato portico di entrata al piano terra. Questo livello accoglie una luminosa e articolata zona giorno, composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, sala tv, due bagni, un ripostiglio e una pratica lavanderia. La scelta dei colori e dell'arredo seguono una linea che dona continuità stilistica, calore e ricercatezza agli interni. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli per donargli personalità, eleganza e comfort. Posta al centro della zona giorno una scenografica scala elicoidale in marmo conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui trova spazio affacciata su un gradevole balcone una splendida suite padronale con grande cabina armadio e bagno turco con cromoterapia. Sullo stesso livello tre ulteriori camere da letto di grandi dimensioni, due bagni impreziositi da raffinati mosaici, guardaroba. Due ampi terrazzi e due balconi con affaccio sul verde del giardino rendono questa zona luminosa e silenziosa. Proseguendo lungo la scala si accede al piano mansardato, anch’esso arricchito da un grande terrazzo e da ampie finestre che assicurano un’eccellente illuminazione all’ambiente. Su questo livello sono state realizzate un’elegante sala hobby ed una zona palestra. L’elevato comfort abitativo è ulteriormente esaltato dalla presenza di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La proprietà è inoltre dotata di impianto geotermico e fotovoltaico, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza


